Appartamento in vendita Via Riccardo Marroni 10, Palombara Sabina

• Italiano
• English

A Palombara Sabina, precisamente in Via Riccardo Marroni, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 71 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole dieci unità abitative e dotata di ascensore.

Un dettaglio che fa davvero la differenza: la presenza dell'ascensore! Una comodità preziosa, soprattutto in un contesto residenziale di queste dimensioni, che permette di raggiungere comodamente il piano dell'abitazione, rendendo l'immobile accessibile e funzionale per tutte le fasce d'età. Un valore aggiunto da non sottovalutare, sia per chi desidera acquistare la propria abitazione sia in ottica di investimento.

L'appartamento si sviluppa un unico livello, con una metratura di 71 mq e ambienti ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che organizza gli spazi interni e permette di accedere al ripostiglio, alla cucina abitabile, al bagno completo di box doccia, alla zona pranzo e alla camera da letto matrimoniale.

La proprietà è arricchita da balcone ampio e vivibile, accessibili dagli ambienti interni, che rappresentano un piacevole sfogo esterno da sfruttare durante la bella stagione, per rilassarsi o semplicemente godere di un momento all'aria aperta.

La doppia esposizione garantisce inoltre una buona illuminazione naturale, regalando agli ambienti una piacevole luminosità e una buona ventilazione.

L'immobile conserva le caratteristiche costruttive e le finiture tipiche degli anni '80, offrendo una base interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

I pavimenti sono realizzati in ceramica, una soluzione pratica e resistente, adatta alla gestione quotidiana della casa. Gli infissi interni sono in legno con vetro singolo, mentre all'esterno sono presenti gli avvolgibili, elementi che rispecchiano lo stile costruttivo dell'epoca.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas diretto, consentendo una gestione indipendente della temperatura domestica. L'abitazione dispone inoltre di allaccio alla rete idrica comunale e alla rete fognaria pubblica.

La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta immobiliare. Via Riccardo Marroni si trova in un contesto comodo e strategico, vicino alle scuole e ai principali servizi del centro di Palombara Sabina, facilmente raggiungibili anche a piedi.

Ottimi anche i collegamenti con il trasporto pubblico: nelle vicinanze sono presenti i capolinea Cotral e S.A.P., con collegamenti verso Roma e verso la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, dalla quale è possibile raggiungere le principali destinazioni della linea ferroviaria Fiumicino Aeroporto-Orte.

Non è soltanto una questione di metratura, ma di comodità e funzionalità.

La presenza dell'ascensore, i balconi vivibili, la doppia esposizione e la posizione vicina a tutti i servizi rendono questa proprietà una soluzione interessante e completa, soprattutto per chi desidera vivere in un contesto pratico senza rinunciare a spazi interni ed esterni.

Una casa ideale per coppie, piccoli nuclei familiari, persone che desiderano evitare le scale o per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: metratura, spazi esterni, ascensore e servizi a portata di mano, nel cuore di Palombara Sabina....